大公網9月12日訊(記者 林惠芳)山頂南區租賃需求增加。美聯物業山頂南區豪宅區域聯席董事方富義表示，按統計，山頂南區於8月份租務需求量較7月有所增加，並錄得約53宗。值得留意，當中不乏罕有大額租務個案，包括Grosvenor Place高層戶，月租約15萬元，而嘉樂園低層戶，月租亦達9.8萬元。 

​Grosvenor Place有高層單位以15萬元租出(林惠芳攝)

　　方富義稱，山頂南區8月份共錄得約53宗，較7月份51宗輕微增加，而租金總額約為533.21萬元，平均實用呎租約為53元。另外，租務成交中，過去兩個月均錄得約10宗為洋房租務個案。 

​浪琴園有單位以8萬元租出(林惠芳攝)

　　分層戶租務方面，上月錄得多宗大碼租務成交，包括淺水灣道117號 Grosvenor Place 高層，實用面積約1974方呎，建築面積約2809方呎，以月租15萬元全包成交，實用呎租達76元。而甘道20至26號嘉樂園一個A座低層戶，實用面積約為2145方呎，建築面積約2300方呎，月租9.8萬元全包成交，實用呎租達46元。至於大潭浪琴園一個3座中層A室單位，實用面積約1674方呎，建築面積約2054方呎，月租8萬元全包成交，實用呎租達48元。 

​山頂南區租賃需求增加(林惠芳攝)

　　方富義指出，罕有大額租務個案頻現，反映區內租務需求不俗，預期租務成交持續活躍。