【大公報訊】超級豪宅罕見撻大訂。恆地（00012）旗下西半山天匯驚現撻大訂個案，41樓（據報又稱61樓）A室，屬半複式戶，實用3917方呎，買家為本港永久居民，原於去年一月初以2.9674億元售出，並於去年同月11日簽署正式買賣合約，惟買家前日取消交易，屬新例後最大宗單一撻訂個案，假設買家已支付10%訂金，即遭發展商殺訂2967萬元。

　　上述單位遭買家撻大訂後，恆地隨即加價，由原定價3.2255億元加至3.3999億元，呎價86799元，加幅5.4%。該盤同時修訂價單，之前提供的3%即供折扣、2%香港永久居民特別折扣全部取消，另8.5%雙倍印花稅回贈，或3.5%買家印花稅回贈，同樣取消，變相加價逾5%。

　　新例後對上最勁單一撻訂個案為壽臣山SHOUSON PEAK，其中一幢洋房原以逾2.87億元售出，其後買家撻訂，估計遭發展商殺訂逾1430萬元。而新例後最大宗的集體撻訂個案為元朗爾巒，同一組買家於2014年3月以逾3.63億元購入28伙，最後撻訂，料發展商沒收至少10%約3635萬元訂金。

　　此外，麗新發展（00488）旺角單幢盤逸新，上周日首度發售98伙一Q清枱，惟成交紀錄冊顯示，項目連錄兩伙撻訂，其中28樓E室為頂層特色戶，實用面積182方呎，開放式，另設85方呎天台，本月6日原以503.82萬元售出，呎價27682元，是售出單位最貴一伙，買家最終撻訂，被沒收5%訂金，涉款25萬元。另8樓C室，實用面積179方呎，開放式，同日以312.41萬元售出，呎價17453元，買家又撻訂，15.6萬元訂金亦被沒收。