大公網8月1日訊(記者 林惠芳)住宅交投淡靜，拖累整體物業註冊量跌至半年低位。香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處最新資料顯示，7月整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)買賣註冊宗數錄5,449宗，較6月的7,902宗下跌約31%；註冊金額約432.2億元，較6月約739.3億元下跌約41.5%，註冊量值同創半年新低。

　　而7月住宅物業註冊量共錄3,650宗（撇除一手公營房屋），較6月的6,298宗下跌約42%；註冊金額約317.8億元，較6月約550.1億元下跌約42.2%。

　　二手私宅方面，因多重因素夾擊下，二手住宅註冊量失守3000宗水平，全月錄2,702宗，較6月的3,990宗下跌約32.3%，連跌兩個月，宗數更屬近16個月最少；註冊金額約197.6億元，較6月約277.8億元下跌約28.9%，創5個月新低。一手私樓方面，全月僅錄948宗，較6月的2,308宗大跌約58.9%；註冊金額約120.3億元，較6月約272.2億元下跌約55.8%，註冊宗數及金額同創6個月新低。

　　7月非住宅物業共錄1,609宗註冊，較6月的1,565宗微升約2.8%，註冊金額約110.5億元，較6月約188.2億元大跌約41.3%，金額跌幅顯著主要因6月涉及2宗估計為內部轉讓的巨額註冊個案，涉及金額逾80億元。

　　若細分7月之非住宅物業註冊量的話，因市場有全新工廈拆售項目帶動，工廈市場表現跑贏大市，7月工廈錄601宗註冊，較6月的442宗大增約36.0%，成為非住宅物業註冊量逆市報升的主要動力；反觀，商廈及商舖表現較差勁，其中 7月商廈錄119宗註冊，較6月的205宗急跌約42.0%，跌幅尤其顯著；商舖7月錄140宗註冊，較6月的176宗下跌約20.5%。至於純車位及其他類別，7月錄749宗註冊，較6月的742宗微升約0.9%。

　　二手樓買賣註冊量連跌2個月\林惠芳攝

　　工廈買賣註冊量逆市升\林惠芳攝