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英平均樓價逼近三球

時間:2017-06-13 03:16:14來源:大公網

  【大公報訊】英國樓價五月漲至歷史高位,倫敦房屋銷售放緩被北部樓市好景所抵銷。據物業服務公司Acadata和LSL數據顯示,雖然大選存在不確定,惟英國的樓價五月按年漲0.3%,平均樓價為30.32萬英鎊(約299.83萬港元),按年計房價升4.8%,是一月以來最大升幅。最新數據反映英國樓市仍具彈性,對倫敦和英格蘭南部的豪宅市道支持力強。截至四月止的三個月,西密德蘭郡和英格蘭西部樓價錄得最大按年升幅,兩區樓價均升5.1%。

  據最新報告顯示,倫敦四月平均樓價僅升0.1%至61.58萬英鎊。截至四月止的三個月,銷售按年減少29%。部分倫敦豪宅地區樓市出現復甦,包括最貴的肯辛頓和切爾西地段,平均樓價僅低於200萬英鎊。不過,受加稅和英國脫歐風險影響,倫敦樓價有所放緩。

  英鎊兌美元周一持續受壓,曾跌0.1%至1.2769水平;英鎊兌歐元跌0.3%至88.15便士。期貨市場同時顯示看淡英鎊前景,截至上周二的一周,投資者增持英鎊短倉。Nordea銀行外匯策略師稱,投資者短期買英鎊意欲不大,英國政治局勢不明朗,兩周後英國將開始脫歐談判。

  紐約梅隆銀行首席策略師稱,預計英國目前政治不明朗將持續一段時間,英鎊在夏季表現料難向好。另一調查顯示,英國營商信心大幅下滑,五月英國消費者接近四年來首次削減開支,在目前政局狀況,英國家庭消費轉向審慎。

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