【大公報訊】據內媒消息，北京317新政後的首場土地出讓，位於密雲和通州台湖的兩宗自住房地塊吸引30多家房企參與。最後天恆以15.8億總價摘得北京市通州區台湖鎮地塊，溢價率39.8%，折合樓面價17162元一平方米；密雲地塊則在經78輪舉牌後，被首創置業17.6億、以現場競配7.8萬平米自住房代價摘得，溢價率35.4%。
根據地塊出讓資料，通州地塊限售價2萬元一平方米，而競拍折合樓面價為1.7萬元一平方米；密雲地塊須配建12.8萬平米自住房（其中現場競拍7.8萬平米），限售價15000元一平方米；而剩餘居住部分面積僅剩13691平方米，限銷均價不超過21215元一平方米，且最高銷售單價不得超22276元一平方米。
中原地產首席分析師張大偉指出，雖然北京317調控力度刷新歷史，但從市場庫存看，大部分企業依然處於補庫存階段，大部分企業依然對保障屬性的土地比較熱衷，特別是住宅類土地。
