大公網1月26日訊 (記者 王嘉傑)近期不少內地發展商來港以「天價」搶地，面對內地發展商的來勢洶洶，反觀恆隆地產(00101)近年在買地表現淡靜。董事長陳啟宗表示，一直有留意市場買地情況，不過認為在港買地不易。認為若出現如「1997年金融危機」般的黑天鵝事件，就會是入市的時機。他又指出，香港過去一直有不同的資金流入，市場可能會於短時間內出現不理性的情況，但長期會是理性。
現時恆隆地產的物業銷售儲蓄不多，截至去年底，可供銷售的住宅物業賬面總值為23.74億元，包括16間藍塘道23-29半獨立式大宅，236個浪澄灣單位及一個君臨天下複式單位。不過，陳啟宗未有透露會否於今年再買地，亦沒有預計今年本港樓市表面。至於內地方面，公司就會趁土地價格未至巔峰時，增加土地儲備。
另外，就本港樓價高企的問題，陳啟宗稱是受土地供應影響, 認為現時政府增加土地供應是好事, 但社會要有共識，他以發展郊野公園為例，本港有四成多土地屬郊野公園，世界上沒有一個地方有多達四成的郊野公園用地，認為若果政府從中劃出1%至2%， 去興建房屋是合理， 又指社會應平衡各方利益，只要土地供應增加， 樓價回落是可以預期。