圖：林達民（中）稱，該部門今年主力推七盤應市。旁為高級副總經理黎德祥（右）及推廣組高級副總經理余孫謀

　　2017年新盤大爆發，估計最少2.8萬伙可供發售，本港兩大龍頭恆地（00012）及長實（01113），各有十個及六個全新樓盤應市，共涉約4300伙，各以商廈及住宅牛潭尾意花園打頭陣，後者將成集團丁酉雞年住宅第一擊。/大公報記者 林志光 梁穎賢

　　去年樓市經歷天與地，眾多發展商仍取得突出銷售成績。恆地（00012）營業（一）部總經理林達民指出，該部門連同營業（二）部，去年在港賣約1523伙，主要涉及馬鞍山迎海系列的星灣御、駿岸及御峰，吸金約2000億元，較2015年勝一籌。

　　恆地五新盤下半年推

　　至於2017年推盤大計，林達民稱，該部門今年部署七盤候命，計有五個住宅項目及兩個商業項目。

　　住宅包括西環大樓重建項目約650伙、北角民新街項目約460伙、田灣街項目約140伙、元朗大棠項目約60伙及元朗唐人新村別墅約16伙；另兩個商業項目為九龍灣宏光道約230伙及尖沙咀山林道約23伙，七盤共涉約1600單位，若計及營業（二）部可售單位，目標全年銷售金額料與去年相若。

　　林達民稱，除唐人新村洋房項目外，其餘住宅項目均有開放式戶型提供，五個住宅盤預期要下半年初始出籠。商業項目將是集團頭炮。

　　長實今年冀加快推盤

　　另公司亦繼續貫徹年終無休精神，共九盤涉約638伙於丁酉雞年新春期間照常營業，但今年未有提供新春優惠。

　　恆地若連同營業（二）部今年將推售的兩個住宅及商業項目，當中住宅涉約700伙在內，該公司今年將有約2300伙應市。

　　至於長實去年因審批樓花預售現阻滯，而令賣樓量及套現金額大減，長實執行董事趙國雄相信今年一切都應較順利，且充滿信心地表示會以石破天驚的速度賣樓，不過，他補充說當然要視乎樓盤確實批出預售書的時間而定。

　　按計劃，長實今年在港將有六個全新住宅盤開售，涉約2065伙，連同三個貨尾盤、內地及新加坡樓盤在內，共涉14個盤，總可售單位超過5100伙。

　　長實助理首席營業經理何家欣表示，牛潭尾意花園將是集團響頭炮之作，農曆年前便會上載樓書資料，新年後推盤。淺水灣道90號項目已獲批入伙紙，上半年可隨時開售；中環嘉咸街項目應於下月申請預售，下半年開售。

　　啟德1號Ⅱ傳收逾1300票

　　長實地產投資董事黃思聰指出，北角油街項目共涉378伙，由一房至四房不等，實用面積約400方呎起，已獲批預售，農曆年後有安排；另一董事郭子威亦稱，以三房或以上中大型單位作主打的馬鞍山星漣海，亦計劃農曆年後推出。

　　此外，中海外（00688）銷情熾熱的東九龍啟德1號Ⅱ昨截票，市傳共收近逾1300票，按周六發售的122伙超額9倍。