水泥股連續三個交易日大陰燭插水，箇中原因相信與內地在黃金周前後推出樓市調控措施有關。樓市措施立竿見影，大摩指出，截至上周日（9日）內地25個主城市新屋銷售按周減少43%。根據搜房網站資料，於10月3至9日期間，內地28個主要城市銷售面積按周下跌37.2%。住宅物業銷情放緩，地產發展商減慢投資建屋步伐，難免影響水泥需求。

　　內地樓市今輪周期就完結？這不僅是房企不願發生，各地政府也不願見到樓市打回原形，首先賣地賣樓為地方政府提供可觀收入；樓宇建造、住宅裝修可帶動就業、消費；樓價升值可產生財富效應，置業者感覺良好，消費會增加。或者正因如此，中央把樓市調控措施的控制權交由地方政府因時制宜，地方政府自然不想生金蛋的鵝被扼殺。

　　第二個問題是，水泥價格周期與樓市周期是否重疊？參考2008年以來數據，新屋施工量升，水泥價格並不跟隨上升；施工量下跌，水泥價會數個月後才下跌，兩者關係並無太直接關連。第三個問題是需求。基於大量軌道、橋樑等交通基建等PPP項目陸續上馬，對水泥需求有一定提振作用。

　　內地水泥企業對產品售價維穩意識加強，不再盲目搶銷售，且每年新增水泥產能大幅降低，工信部近日重申到2020年底前嚴禁新建水泥生產線。除非房地產投資突然冷封，相信水泥需求仍然向好。值得一提，水泥價格於9月份最後一周至國慶期間，按周漲幅3.8%，而8、9月份已累漲13%。