英皇國際執董張炳強（右）表示，下半年樓市平穩中保守。大公報記者陳詠賢攝

　　大公網8月16日訊（記者陳詠賢）英皇國際（00163）執行董事張炳強昨出席股東會後表示，旺區街舖租金已較2012年高位跌至一半，其中高消費品舖租正處於低谷，料會繼續於谷底徘徊，而零售業仍有下行壓力；旗下羅素街舖位租約期到後，租金亦會下調。而外圍經濟對民生舖的影響不大，料舖租仍有上升空間，旗下北角健威坊一半舖位的租金保持平穩增長。

　　對於樓市下半年走勢，張炳強認為，雖7月物業銷售理想，以及8月細單位新盤交投見活躍，但隨着新盤供應增多，加上過去12個月新盤餘貨亦多，他對下半年樓市看法審慎；又指每月新盤成交有2000至2500宗，已算理想。他相信，低息及剛性需求，對樓市有一定支持，料後市平穩中帶保守。

　　至於公司年初稱計劃今年內推出的屯門冠發街洋房項目，張炳強指，項目建築方面大致完成，但公司傾向以現樓形式發售，故會待取得入伙紙及滿意紙時才推出，料可於下年上半年開售；認為該區基建配套良子，對項目銷情樂觀。

　　對於中資發展商相繼來港高價投地，張炳強稱，更多發展商參與市場，有助刺激需求，亦顯示香港本身具備優勢。他亦指，公司將繼續在海外物色收購機會，英國脫歐無損倫敦的國際中心地位，故仍會在當地尋找投資機會。