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九倉心光項目放寬高限覆核料遭否決

時間:2025-06-26 05:01:45來源:大公报

  【大公報訊】九倉要求城規會覆核其薄扶林心光盲人院暨學校作住宅重建計劃的放寬高限制申請,規劃署認為發展商提議的遷移巴士站及新增項目車輛出入口始終未能釋除影響薄扶林道交通的疑慮,故仍不支持有關申請,相信也難於明日獲城規會通過。

  心光重建計劃佔地約6.95萬方呎,九倉約3年前成功獲城規會批准改變土地用途,並以地積比率1.9倍發展,可建樓面約13.2萬方呎,初步構思是興建5幢9層高住宅大廈,高限為主水平基準之上151米,提供83個平均面積約1600方呎的大型單位。

  不過,該公司年前提出減建1幢住宅,但就將高限提升至164米,及縮小平均單位面積至約980方呎,興建4幢10至11層高的分層住宅,以提供135個單位。同時建議將現有巴士站略向北移,方便項目增設新車輛出入口。城規會於去年審理該申請時,考慮到薄扶林道是連接南區及西區的主要幹道,因新巴士站及行人路的設計,以及項目新車輛出入口,卻無可避免會影響該交通幹道暢順,且又未有充分理據支持放寬高限後在項目設計及規劃上有很大益處,當時已否決其申請。

  九倉其後就該申請提出覆核,且就遷移巴士站多提兩個方案,但規劃署認為改變不大,質疑方案未能解決帶來的交通影響,故依然不建議支持通過覆核,相信城規會很大機會維持原有判決。

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