【大公報訊】拆息回落，豪宅交投開始加快，有「收租王」之稱的永倫集團再沽貨，集團或相關人士持有的大潭紅山道88號玫瑰園單號洋房，最近以8198萬元易手，實呎2.47萬元，市傳永倫集團7年前「買殼」以1.7億元購入，料賬面勁蝕逾8800萬元，為豪宅市場近月最大宗蝕讓。
據資料顯示，玫瑰園單號屋，實用面積3314方呎，採4房間隔，新近登記以8198萬元易手，實呎24737元，較阿里巴巴（09988）合夥人、螞蟻集團執行副總裁邵曉鋒或相關人士今年3月購入的同面積洋房造價7800萬元，高出逾5%。
市場指出，是次易手的單號洋房，為永倫集團創辦人倫志炎兒子、集團主席倫耀基等於2018年透過「買殼」形式購入，有傳當年成交價達1.7億元，倘屬實，原業主持貨7年賬面勁蝕8802萬元，蝕幅51.8%，且為山頂豪宅MOUNT NICHOLSON D座低層戶今年4月賬蝕逾1.4億元賣出後，近月豪宅市場最大宗損手個案。
瑰麗新村低層連車位售1688萬
老牌豪宅亦錄交易，消息指出，九龍塘瑰麗新村4座低層B室，實用面積1271方呎，剛連車位以1688萬元成交，實用呎價13280元。而何文田常康園低層E室，實用面積1496方呎，連車位售1400萬元，實呎9358元，比中低層E室1年前成交呎價低約17%。
