【大公報訊】豪宅交投量回升，有老牌發展商家族伺機沽樓止賺。由協成行董事總經理方文雄及相關人士持有的東半山松柏新邨單位，以3100萬元沽出，持貨20年賬面勁賺逾3倍。
市場消息指，上址為F座中層1室，實用面積1525方呎，採3房套間隔，早前以3100萬元易手，折合實用呎價20328元。資料顯示，同座低層1室於2017年以3000萬元連車位易手，計及樓層因素，今次造價重返7年前水平。
不過，方文雄等早在1994年以744萬元連車位購入物業，未計車位價值，現沽樓賬面已賺2356萬元，賺幅超過3倍。
此外，世紀21灝天地產董事徐錦鴻表示，大埔滌濤山單號屋，實用面積2717方呎，屬4房雙套間隔，連花園約2800呎，獲換樓客以4618萬元承接，實用呎價16997元。原業主於2003年以1443萬購入上址，持貨21年，賬面獲利3175萬元，物業期內升值2.2倍。
