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會地今年擬推5新盤 目標銷售逾百億

時間:2024-02-22 04:02:39來源:大公报

  圖:梁志堅(右)及黃光耀向市民拜年,冀財政預算案為樓市帶來喜訊。

  【大公報訊】發展商陸續公布今年推盤大計。會地今年部署5盤出擊,涉約2200伙,目標銷售金額逾百億元,日出康城第12期涉逾1300伙規模最大。

  身兼地產建設商會執委會主席的會地主席梁志堅,昨日出席公司團拜時表示,本港經濟復甦步伐不似預期,地產市道也不能獨善其身,呼籲政府全面撤辣,以穩定樓市發展。梁志堅又指,現時本港多達200萬名私樓業主,大部分仍背負按揭貸款,亦有不少物業抵押品,儘管特區政府表明銀行不會單因抵押品價值轉變而Call Loan(提前償還按揭貸款),不過負資產個案呈上升趨勢,假如樓價再跌20%,不排除銀行會採取行動。

  去年銷售161億涉1038伙

  會地副主席兼常務董事黃光耀表示,期望財政預算案能進一步減辣,吸引投資者、海外買家及公司買家重投市場。亦期望預算案推出措施刺激本地需求,鼓勵首置,如進一步寬減首置印花稅、把600萬至900萬物業(上車類物業)首置印花稅調低等。

  總結集團2023年總銷售金額逾161億元,包括1038伙單位、152個車位及電單車位及商貿組合,比2022年增加67.7%。去年受加息、股市波動等因素影響下,樓市有所調整;但整體幅度不大,可見樓市基調良好。梁志堅表示,去年為集團項目「收成期」,逾2400個單位交樓。

  至於今年推盤大計,黃光耀稱,上半年部署推出日出康城第12期項目,分兩期發展,第1期佔650伙,第2期有685伙,為公司於區內壓軸一期,主打1房及2房單位。灣仔春園街項目(88伙)亦安排季內上陣,主打1房及2房,是區內近年罕有的住宅供應。

  黃續指,下半年擬推啟德承豐道19號第1期,涉及361伙;黃竹坑站頂第6期的第1期,涉約463伙,以及山頂種植道1號,首階段先推5座洋房。全年可推銷售逾2200伙住宅單位,部署及步伐將視乎預售樓花同意書的審批進度及市況而定,目標銷售金額逾百億元。

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