圖：恆地昨以招標方式出售4伙高爾夫．御苑，結果全數由一名港島投資者奪得。

　　【大公報訊】一手市場在大圍柏傲莊熱賣下，過去3日共售出約460個單位，其中昨日斥逾6100萬元購入粉嶺高爾夫．御苑4個8座分層單位的港島豪客，據了解，連同昨日掃貨的單位，已持有該座達20個單位，涉資逾3.1億元。

　　恆地（00012）昨日以招標方式出售高爾夫．御苑第8座的7樓A及B室、10樓及17樓A室共4個3至4房單位，實用面積由961至1048方呎。終由同一買家，以近6140萬元購入，成交價約由1416.6萬至1593.4萬元不等。恆地指，該買家鍾情該盤是現樓物業，環境清靜，兼睇好大灣區發展優勢才大手入市。

　　累計購入該盤20單位

　　據市場消息指，該名港島投資者由年初開始，已不斷認購該盤單位，多達16伙，且全集中在第8座的A及B室大單位，涉資約2.5億元，連同昨日所購單位，已最少持有約20個單位，共涉逾3.1億元；加上據稱該買家早前也斥近1.3億元，累購上水御林皇府3幢獨立屋，該投資豪客要繳的辣招稅約達6600萬元。

　　連同過去3日的所售單位，新盤市場本月截至昨日止的近半個月已累售約1070個單位，按月減少約兩成半。隨着大圍柏傲莊將在本周末進行第3輪公開發售，該盤賣樓已接近尾聲，但暫未有其他大型新盤可接力在下半月推售下；業界預期，全月一手成交或難以超過2000宗。即使如此，截至昨日止，今年上半年已有接近8000宗成交，較去年同期約6900宗，增逾15%。

　　恆地啟德盤周五推96伙

　　另恆地安排啟德THE HENLEY I一批共96個單位，於周五（18日）以先到先得方式發售，其中20個單位已於上周提價約1%。該批單位的折實價約573.13萬元至3057.95萬元，呎價由24797元至36013元。

　　此外，萬科香港上周公布何文田VAU Residence首批50個單位的售價，並開放示範單位予公眾參觀後，過去3日共錄逾3000人次參觀，且自上周五（11日）開始接受認購登記，至今錄近300票。該盤首批單位的折實價約499.8萬元至917.4萬元，呎價23175元至26408元，預計最快本周末賣樓。