圖：馬鞍山錦豐苑樓價及呎價齊創新高

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：二手市況回暖，資助房屋跌勢也喘定，個別屋苑更創新高價。港島公屋王香港仔華貴邨有單位以近440萬元未補價易手，創全港綠表公屋紀錄次高；新蒲崗采頤花園呎價升穿1.2萬元，屬屋苑綠表新高價。

　　據房委會資料顯示，今年一月份全港公屋及居屋第二市場（綠表、未補地價）買賣暫錄174宗，較去年12月的243宗減少28%。雖然交投下跌，但資助房屋造價回穩，其中華貴邨一伙低層單位，實用面積598方呎，綠表造價439.8萬元，實用呎價7355元，成交價屬全港綠表公屋次高，僅次於同屋苑另一伙低層戶於去年九月創下的450萬元公屋王紀錄。

　　利東邨呎價8924元

　　其次，鴨脷洲利東邨一伙中層單位，實用面積381方呎，上月以340萬元綠表易手，實用呎價8924元，為全港綠表公屋呎價次高。

　　未補地價二手居屋亦刷新高價，據房委會資料顯示，采頤花園一伙低層戶，實用面積431方呎，綠表成交價530萬元，實用呎價12297元創屋苑綠表新高；另馬鞍山錦豐苑一伙高層單位，實用面積595方呎，上月綠表造價達680萬元，實用呎價11429元，無論樓價或呎價均創屋苑綠表新高。