圖：瑜一．天海參觀反應熱烈。

　　鐵路上蓋項目向來備受追捧。華懋旗下何文田瑜一．天海，剛過去周四（11日）以「壓軸升ONE價」推出首批90伙，折實平均呎價逾2.6萬元，示範單位昨日正式對外開放兼同步收票，初步市場反應理想，有指發展商短期內加推，可望周末進行首輪銷售。

　　瑜一．天海昨日開始收票之際，瑜一第1C期錄得成交，售出第5B座23樓D單位，兩房連開放式廚房戶型，實用面積466方呎，成交價1375.47萬元，呎價約29517元。

　　瑜一第1C期暫已累售169伙，項目第1B期及第1C期自今年3月開售以來，累積沽出349伙，佔可售單位逾89%，套現逾60億元。

　　除瑜一系列反應理想外，同系西半山大學閣亦開單。第1座11樓B單位，實用面積1584方呎，4房2套間隔，連1車位成交8100萬元。項目累售22伙，總成交金額約17.9億元。

　　啟德天瀧21伙今招標

　　此外，恒地（00012）牽頭、共六大發展商合資的啟德天瀧，早前加推全新21伙，今日（14日）招標，展覽廳昨日參觀反應熱鬧。

　　恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，天瀧自推出以來市場反應熱烈，在母親節假期前夕，不少參觀人士帶同一家大小到示位參觀，對項目臨海單位十分感興趣。

　　受天瀧帶動，鄰近新盤成交活躍。市場消息透露，中海外旗下啟德維港1號昨日連沽2伙一房單位，涉資1774.8萬元，包括2A座33樓E單位，實用面積332方呎，作價887.8萬元，呎價26741元。以及2B座32樓H單位，實用面積348方呎，成交價887萬元，呎價25489元。