圖：西半山豪宅屋苑寶翠園入伙以來罕有蝕讓。
【大公報訊】第五波疫情持續發酵，向來抗跌力強的港島豪宅亦受影響，西半山指標屋苑寶翠園驚錄蝕讓成交，一伙2房單位以1628萬易手，原業主連雜費損手近百萬元，另一指標豪宅渣甸山嘉雲臺樓價更跌至3年新低。
消息人士透露，寶翠園剛錄一宗罕有蝕讓成交，單位是2座高層A室，實用面積670方呎，採2房間隔，單位可享海景，原業主最初開價1800萬元，累計減價近1成，終以1628萬元賣出，實用呎價24299元。據透露，原業主於2019年2月斥1633萬買入物業，持貨剛滿3年即沽售，現賬面貶值5萬元，扣除釐印費等支出，估計實蝕近100萬元。
值得留意，寶翠園2座極高層A室於去年11月曾以1800萬元易手，相隔不足3個月，是次成交單位稍低數層，樓價卻便宜172萬或9.6%。消息指，樓市氣氛觀望，寶翠園本月暫時只錄1宗成交，屋苑現有逾百伙放盤，個別業主不惜劈價突圍。
渣甸山豪宅嘉雲臺樓價同樣回軟，代理透露，該屋苑8座低層B室，實用面積1300方呎，減價至3730萬元易手，實用呎價28692元，撇開內部轉讓個案，今次樓價屬屋苑近3年新低。
