珠江國際公館鄰近廣州海珠區中山大學地鐵站，同時位處海珠區「一區一谷一灣」中的「中大國際創新谷」板塊。銷售人員表示，該公寓項目屬市區比較少有的現樓，產權50年，買家獲贈全屋家電，可以「即買即收租」。物業位處海珠區核心地段，樓價僅相當於周邊地價的50%，升值空間巨大。「買家可以低價搶佔海珠席位。」珠江國際公館屬公寓項目，香港買家也不受限購政策影響。

　　「中大國際創新谷」有強大的人流吸引力，板塊發揮中山大學為龍頭的新港路科技帶人才和創新資源優勢，造就大量高端人群商貿居住需求。除了中山大學外，項目還鄰近中大布匹市場。資料顯示，該布匹市場商貿圈是亞洲規模最大，為人流最多、交易額最高的布匹批發集散地，相關從業人員高達20萬。

　　珠江國際公館全區總建築面積約90萬平米，涵蓋紡織專業展貿市場、五大主題式獨立產權總部寫字樓、6萬平米服裝設計總部基地、46層服裝品牌總部基地、5萬平米四星級珠江國際酒店等高端配套，是一個集產品展貿、品牌展示、研發設計、行業交流、商貿物流、服裝設計、商務辦公、資訊發布為一體的大型紡織商貿綜合體。

　　外望廣州塔 地鐵近在咫尺

　　據介紹，目前該項目仍在售的45平米戶型，採大開間式布局，還贈送窗台面積，項目交樓附帶全屋精品裝修及廚房電器，外望市內地標「小蠻腰」廣州塔的景色。

　　交通方面，項目附近有廣州8號線中大站、3號線客村站，以及預計2023年開通的10號線五鳳站，作為地鐵物業，在增值保值方面較有保證。