圖：位於窩打老道的九龍塘會（左）與佐敦的草地滾球會（右）同屬私人體育會用地 大公報記者蔡文豪攝

　　政府提出以四大條件決定是否與27個私人遊樂場所續約，包括遊樂場所是否提供政府場地欠缺的體育設施、對外開放、是否訓練基地、是否舉辦大型國際賽事等，同時設旋轉門，若私人體育會獲信納其營運為「半公共」性質，可獲批特殊用途契約，僅收取象徵式租金。

　　根據政府早前提交立法會文件，27個會所中有24個符合三項或當局提出的續約條件。資料顯示，獲以象徵式租金批地的私人體育會，上年度僅需由1000元到253.44萬元不等的地租，日後若獲續租，以私人遊樂場地契約續約，需繳付1/3市值地價，涉及額外數百萬至數億元不等的支出；若以特殊用途契約批租，則只需繳付與現時相約的地租。在昨日政策檢討簡介會上，當局多次被問到如何界定私人遊樂場地可獲批特殊用途契約，但當局回應及諮詢文件均只是指出，會考慮私人體育會是否會降低招收會員門檻，以低廉收費開放更多設施，但未有具體標準，答案難以令人滿意。

　　可取的是，針對審計報告曾批評私人遊樂場地經營各式非康樂用途、有私人體育會透過發債獲利等各項弊病，檢討倡增監察及承租人企業管治，列明用地可容許設施清單、私人體育會未經政府同意不得發行債券等。

　　不過，新建議仍看似對私人體育會有利，在社會要求收回私人遊樂場建屋聲音不絕的情況下，政府須審慎處理，要對種種建議安排說個明白。