上環信德中心上月錄3宗買賣

　　大公網3月1日訊(記者 林惠芳)受農曆新年長假期影響，加上股市表現波動，上月甲廈交投量明顯回軟。美聯工商舖資料研究部指出，今年2月份50大指標甲廈只錄得18宗買賣成交，按月急挫逾3成，並創下近16個月新低；成交面積約5.37萬方呎，按月亦急挫約79%。該行預期，隨着長假期完結，加上預算案未有利淡樓市措施推出，預計本月甲廈買賣將會回升，而價格將會維持堅挺。

　　美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，2月份正值農曆新年長假期，投資者及業主紛紛外遊，加上月中股市表現波動，個別準買家也轉持觀望態度，令甲廈成交量明顯下跌。然而，股市波動未有對甲廈價格帶來影響，上月仍有多座寫字樓錄新高價易手，適逢新年長假期已完結，加上《財政預算案》未有利淡樓市消息出現，他相信，本月交投步伐將會回復正常，而造價亦可望平穩向上。

　　美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，50大指標甲廈上月僅錄18宗買賣，較1月份的26宗，按月跌約31%，乃自2016年10月單月錄17宗後，近16個月新低；成交面積約5.37萬平方呎，按月下跌約79%，並為自去年1月以後的新低水平，當中38座甲廈錄零成交。

尖東新文華中心上月零成交

　　上月甲廈成交面積大跌，主因乃1月份錄得觀塘絲寶國際大廈一宗逾15萬平方呎的大手成交，推高基數所致，但即使撇除該宗買賣，2月份甲廈成交面積按月仍跌近46%。

　　若以區域劃分，上月9宗交投來自港島區，九龍亦錄得8宗，新界則錄1宗。其中，上環信德中心及灣仔會展廣場辦公大樓，上月分別各錄3宗買賣，屬表現最活躍的大廈，至於黃竹坑環匯廣場及尖東康宏廣場也各錄2宗，單計上述4座大廈，已合共佔2月份甲廈逾半成交。