金鐘夏慤道美國銀行中心
大公網11月21日訊(記者 林惠芳)商廈投資氣氛持續亢奮，吸引業主高價放售物業。美聯商業營業董事黃璜表示，金鐘夏慤道12號美國銀行中心高層03室，面積1,303平方呎，現以意向呎價4.98萬元放售。
他稱，物業屬單邊夾角單位，享有遼闊景觀，加上位處高層，能飽覽維多利亞港景致，是該廈少有放盤的優質單位，放盤業主另有一個同廈車位可隨上址出售，能配合用家需要，售價則面議，而美國銀行中心早前已有兩個車位獲投資者林一鳴等以共838萬元承接，可見該廈車位有價有市。
黃氏續指，今年商廈市場利好消息不絕，先有美利道地皮以232.8億元批出，樓面呎價超越5萬元，成為本港商業地王，其後啟德商業地亦以246億元批出，成香港歷來最貴地皮，迅速刺激市場投資情緒；及後，多幢知名商廈亦錄得矚目大額成交，如中環中心頂層79樓全層單位以7.38億元易手，呎價約5.59萬元，創本港最貴商廈成交呎價紀錄；上環信德中心招商局大廈22樓全層，亦以7.5億元易手，成為本港最高成交價的分層寫字樓，再加上近日中環中心約75%業權以402億元易手，成為香港物業市場歷來最大宗成交個案，料此旺勢將延續至來年，並有望創出更多高價成交個案。