泓景臺有兩房戶僅以670萬沽出(大公報記者林惠芳攝)
大公網9月4日訊(記者 林惠芳)新盤連環出擊，二手交投進一步轉差，個別業主遂先行減價沽貨止賺。「西九四小龍」泓景臺一伙兩房戶，劈價40萬以670萬元賣出，造價創出「四小龍」今年新低。
中原地產副區域營業董事歐陽振邦表示，泓景臺剛錄本月首宗二手交投，單位為2座中層D室，實用面積447方呎，採兩房間隔，睡房座向正南方，客廳享毗鄰屋苑內園景，剛以670萬元成交，實用呎價14989元，令屋苑兩房戶造價重回「六字頭」水平。
歐陽振邦指，上址今年7月放盤，開價710萬元，唯一直乏人問津，本月初調整叫價至688萬元即獲查獲洽購，最終以670萬元成交，減幅40萬元或5.6%。新買家為新盤向隅客，預算600餘萬元入市區兩房，惜新盤抽籤結果欠佳，最終轉投二手屋苑尋寶。據了解，原業主於2005年3月僅以260萬元買入單位，一直作出租用途，近日租約期滿收回單位，見單位造價已錄得一定升幅，決定先沽貨套現，轉手帳面獲利410萬元，單位12年半升值逾1.5倍。
