大公網7月3日訊（記者李永青）安信國際首次覆蓋龍光地產控股（3380），並給予「買入」評級，目標價為7.05元。安信國際指出，中央政府銳意打造粵港澳大灣區為世界級都市群的國家發展策略，將大大裨益早於該區域扎根的龍光地產。同時，該行認為圍繞公共交通樞紐作高密度綜合開發將是未來城市發展的主要方向，而龍光在深圳擁有6個招拍掛項目和1個城市更新項目，全部是地鐵上蓋或沿線物業，令集團擁有創造長期溢價優勢。

　　該行亦認為，龍光地產以建築工程起家，始終保持着一體化的開發模式，可以從流程上嚴控成本、縮短開發週期，從而提高產品品質，一體化的開發模式將為集團帶來更強的競爭能力。

　　此外，安信國際指出龍光地產擁有優質及龐大的土地儲備，能滿足未來5至6年的開發需求。當中深圳市場作為集團的核心市場，資源價值顯著，包括集團在深圳積極參與城市更新項目，成功開拓城市更新項目共18個，土地儲備將大量增加，預料能提供額外人民幣1,700億元的貨值。同時受益廣深港高鐵項目，位處深圳紅山的玖鑽、光明新區的玖龍臺及坪山的玖雲著等項目都能促進集團有高增長的業績。

　　安信國際預計，龍光地產在2017至2019年的核心利潤將分別達人民幣41.4億元、54.5億元及71.3億元，同比增加33.6%、31.6%及30.8%，股息收益率為5.7%、7.5%及9.9%。因此，該行首次給予龍光「買入」評級，目標價7.05元，看好集團未來高質量增長。