紅磡黃埔花園有相連戶以3800萬元易手(大公報記者林惠芳攝)
大公網5月24日訊(記者林惠芳)受惠於港鐵通車效應,紅磡黃埔花園連環破頂,繼早前實呎升穿1.7萬元後,最新有一伙相連戶更以3800萬元高價易手,實呎達2.17萬元,破盡屋苑紀錄。據透露,買家為內地人,以「買殼」方式購入單位,料慳辣稅達1140萬元。
消息透露,黃埔花園9期10座高層E及F室相連戶,實用面積共1751方呎,叫價3700萬元,以公司轉讓方式「賣殼」放售,剛反價至3800萬元沽出,實呎21702元,平均每伙造價達1900萬元,創屋苑樓價及呎價歷史新高。
據了解,買家為內地入,今次以「買殼」方式入市,變相慳稅30%即約1140萬元。據大型銀行網上估價資料,此相連戶估值3319萬元,成交價高估值14%。