荃灣百悅坊近期連錄四宗租賃成交

　　大公網5月22日訊(記者林惠芳)荃灣區受惠於住宅樓盤相繼落成，人口不斷增加，區內民生商舖成商戶熱搶目標，單計荃灣百悅坊，近期接連錄得四宗租賃成交，地舖兩個租客均從事飲食行業，近期擴展業務而承租樓面，呎租介乎101至115元，而另兩宗樓上舖，則為預租，新租金更較舊租金逆市上升達最高40%。

　　中原商舖部高級營業董事蔡志聰表示，荃灣川龍街118號荃灣百悅坊，為區內著名銀座式商廈，深受餐飲行業歡迎，新近租賃成交位於百悅坊地下G01A舖，面積約400 方呎，月租約4.6萬元，平均呎租約115元。新租客為金記冰室，於今年3月承租地下入口至一樓全層，面積約 6703方呎，每月租金約32.8萬元，平均呎租約49元，今次擴大地舖樓面，以增加市佔。

　　蔡氏續稱，百悅坊樓上舖的租務情況亦見理想，並積極進行租戶重整，其中5至7樓原由嶺南大學承租的樓面因將於6月底遷出，故吸引不少餐飲行業預租，其中5樓全層，面積約6498方呎，剛以每月25萬元租出，平均呎租約39元，較舊租金上升約40%，新租客經營中式川菜。另原由香港國際為會服務社租用的11樓全層，面積約6495方呎，亦獲日式食肆以每月約20萬元承租，平均呎租約31元，較前租金上升約35%。