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操作困難/物管業:多收管理費不會直接退還

時間:2024-05-27 04:02:21來源:大公报

  圖:消息表示,政府將繼續向公屋免費派發指定垃圾袋半年,並有條件向私樓派指定袋。

  物管業界支持押後推行垃圾收費,建議政府先加強配套,再考慮推行時間。部分提前已加管理費的大廈,相關款項將撥賬目盈餘,減輕下年度的財政壓力,或減收半個月至一個月管理費,若只涉及較少住戶的單棟式樓宇,或會視乎情況退回。

  要等下年度才能「回饋」

  部分大廈早前因應垃圾收費,已提前增加管理費,舉例位於慈雲山慈安苑安欣閣,早在今年三月,管理費已增加一成多,有居民認為,若暫時不推行垃圾收費,管理費應恢復原來水平,多收的兩個月管理費應該退回。

  香港物業管理聯會會長黃健平表示,物管公司只是預示額外開支,作出財務預算,並因應情況增加管理費,垃圾收費或只是原因之一,若下年度沒有重大開支,又錄得盈餘,可能將多收的管理費退回予業戶,或減收管理費。

  香港房屋經理學會會長鄭玉琴表示,面對人工等開支的增加,多收取的管理費,一般用於減輕下年度的財政壓力,退回管理費行政操作上較為困難,屋苑的物管公司一般較少直接退回,若最終因為不推行垃圾收費,賬目又錄得盈餘,物管公司在下年度只會減收半個月或一個月的管理費,以作回饋。\大公報記者賴振雄

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