圖：屯門緹岸開放式單位以228萬元易手，為該屋苑樓價新低。

　　【大公報訊】樓價跌穿關鍵價位，屯門掃管笏緹岸（前稱恒大．珺瓏灣）失守300萬元後，身價持續探底，新近一伙開放式單位以228萬元易手，為該屋苑入伙近4年來樓價新低，原業主賬面蝕幅達41%。

　　消息指，緹岸錄得項目第5宗低於300萬元交易，為1期2座高層K室，實用面積223方呎，僅售228萬元為屋苑新低價，實用呎價10224元，原業主於2020年1月以389.3萬元一手買入，賬面蝕161.3萬或41.4%。

　　翻查資料，同座低層K室同呎戶，於今年5月以249萬元蝕沽，今次高層造價比低層還要便宜。

　　將軍澳日出康城樓價亦尋底，新近失守8000元呎。消息指，日出康城首都3座中層RD室3房戶，實用面積704方呎，早前以550萬元沽出，實用呎價僅7813元，重返10年前樓價水平，原業主持貨12年，賬面賺62萬元。翻查資料，同座高層RD室3房戶，於2014年7月以538萬元易手，實用呎價7642元。

　　其次，日出康城領峯6座高層LA室4房戶，實用面積987方呎，剛減至875萬元賣出，實用呎價8865元，屬該屋苑約10年呎價新低。

　　港島私樓失守1萬元呎。中原地產副分區營業經理李嘉儀表示，筲箕灣海福花園低層A室1房戶，實用面積324方呎，劈穿300萬以295萬元成交，實用呎價9105元，比銀行估價低約2成，不過，原業主早於2009年以155萬元購入，賬面獲利140萬元，賺幅逾9成。