圖：雷霆（左）及陳漢麟表示，NOVO LAND 3B期下月應市。
【大公報訊】新地繼續「月月有樓賣」。繼元朗The YOHO Hub Ⅱ後，系內屯門NOVO LAND 3B期部署兩周內上樓書及開價，下月接力上陣。新地副董事總經理雷霆表示，NOVO LAND於22個月熱銷近2800伙，套現170億元，是近2年最受歡迎樓盤。而全新的1期即3B期籌備下月開賣。
新地代理總經理陳漢麟稱，NOVO LAND 3B期共769伙，間隔由開放式至4房及特色戶不等，未來兩周上樓書、開價及開放示範單位。
瓏珀山開標 賣10伙套2億
雷霆表示，集團下半年安排多盤候命，包括天水圍YOHO WEST 2期、太子道西233號、啟德天璽．天及西貢西沙項目第1期。
同系沙田瓏珀山2期早前推出若干單位招標，昨日開標，錄得10宗成交，套現近2億元，所有單位均連車位。
上述10伙成交價由1598.9萬至2555.1萬元，呎價16216至18422元。當中最高成交金額及成交呎價的單位為King Tower 1座17樓C室，4房雙套間隔，實用面積1387方呎，成交價2555萬元，呎價18422元。買家選用720天成交付款方付，若提早成交可獲最多5%現金回贈，發展商亦提供「伸延交易優惠」，即賣方可容許買家將該物業之買賣交易伸延最多360日，並可獲相等於樓價2%現金回贈。
成交價最低單位為2座7樓C室，實用面積986方呎，作價逾1598.9萬元，呎價16216元。若扣除回贈及車位等優惠，呎價低至約1.2萬元。參考同座18樓C室於2022年4月不連車位成交價1960.8萬元，呎價接近2萬元，可見7樓C室有一定減幅。雷霆表示，瓏珀山2期招標反應理想，由於1及2期座向景觀不同，價錢不可比較。另外旗下豪宅項目銷情理想，中半山帝景園撤辣後售約41伙，套現逾23億元。
九建旗下將軍澳海茵莊園錄得家庭客斥資3011萬連掃6伙。據悉，該家庭客涉兩位親屬買家，見最近項目租金回報高達4厘，認為項目回報理想，於是入市作投資用途，不排除日內再添食。項目年初至今共售出254伙，套現近13.2億。
柏傲莊樓王取消交易
另外，根據一手銷售資訊網資料，新世界夥港鐵的大圍站柏傲莊Ⅲ，錄得樓王級特色大宅取消交易個案。項目為2021年6月底售出的1A座62樓A室連天台特色戶，實用1695方呎，天台面積1262方呎，4房雙套，當時成交價7650萬元，呎價45132元。成交紀錄冊已列明終止買賣，成為項目涉及金額及呎價最高的取消交易單位。
