圖：太古城有三房戶以1168萬元易手，原業主蝕412萬元。

　　【大公報訊】儘管撤辣後新盤旺銷，惟二手市場仍現蝕讓成交。藍籌屋苑鰂魚涌太古城有三房戶以1168萬元易手，原業主持貨7年賬面損手412萬元，貶值26%。

　　消息指，太古城銀星閣高層D室，實用面積749方呎，成交價1168萬元，實用呎價15594元，較估價低約80萬元。資料顯示，原業主於2017年7月以1580萬元購入，持貨不足7年，賬面蝕412萬元或26%。翻查資料，太古城今年已錄多宗蝕幅逾兩成的交易，其中彩天閣中層H室三房戶，以1280萬元沽出，原業主3年賬面虧損430萬元。

　　最近頻錄損手的何文田豪宅再添一宗蝕讓，消息指，天鑄5座低層C室，實用面積1723方呎，採四房間隔，以4290萬元沽出，實用呎價24898元，原業主於2016年5月斥5279.3萬元一手買入，現轉售賬面輸989.3萬元，單位8年貶值18.7%。

　　海怡銀主盤580萬沽 返十年前

　　銀主也加快出貨，中原地產首席分區營業經理盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島27座極低層C室兩房銀主盤，實用面積516方呎，劈價138萬元，以580萬元沽出，較估值低4%，實用呎價僅11240元，重返10年前價位。

　　元朗單日錄4宗成交，惟蝕讓個案佔半。中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗溱柏5座低層B室，實用面積598方呎，兩房間隔，成交價575萬元，實用呎價9615元，原業主持貨3年，賬面蝕163萬元或22%。

　　利嘉閣地產分區董事蔡庭勇稱，將軍澳天晉6座極高層D室，實用面積536方呎，獲投資者以923萬元購入，實用呎價17220元，原業主6年前以1092萬元買入，最新造價回落169萬元或15.5%。