圖：梁志堅（右）及黃光耀向市民拜年，冀財政預算案為樓市帶來喜訊。

　　【大公報訊】發展商陸續公布今年推盤大計。會地今年部署5盤出擊，涉約2200伙，目標銷售金額逾百億元，日出康城第12期涉逾1300伙規模最大。

　　身兼地產建設商會執委會主席的會地主席梁志堅，昨日出席公司團拜時表示，本港經濟復甦步伐不似預期，地產市道也不能獨善其身，呼籲政府全面撤辣，以穩定樓市發展。梁志堅又指，現時本港多達200萬名私樓業主，大部分仍背負按揭貸款，亦有不少物業抵押品，儘管特區政府表明銀行不會單因抵押品價值轉變而Call Loan（提前償還按揭貸款），不過負資產個案呈上升趨勢，假如樓價再跌20%，不排除銀行會採取行動。

　　去年銷售161億涉1038伙

　　會地副主席兼常務董事黃光耀表示，期望財政預算案能進一步減辣，吸引投資者、海外買家及公司買家重投市場。亦期望預算案推出措施刺激本地需求，鼓勵首置，如進一步寬減首置印花稅、把600萬至900萬物業（上車類物業）首置印花稅調低等。

　　總結集團2023年總銷售金額逾161億元，包括1038伙單位、152個車位及電單車位及商貿組合，比2022年增加67.7%。去年受加息、股市波動等因素影響下，樓市有所調整；但整體幅度不大，可見樓市基調良好。梁志堅表示，去年為集團項目「收成期」，逾2400個單位交樓。

　　至於今年推盤大計，黃光耀稱，上半年部署推出日出康城第12期項目，分兩期發展，第1期佔650伙，第2期有685伙，為公司於區內壓軸一期，主打1房及2房單位。灣仔春園街項目（88伙）亦安排季內上陣，主打1房及2房，是區內近年罕有的住宅供應。

　　黃續指，下半年擬推啟德承豐道19號第1期，涉及361伙；黃竹坑站頂第6期的第1期，涉約463伙，以及山頂種植道1號，首階段先推5座洋房。全年可推銷售逾2200伙住宅單位，部署及步伐將視乎預售樓花同意書的審批進度及市況而定，目標銷售金額逾百億元。