圖：石硤尾緹外4個超大型單位，將會以招標方式發售。

　　【大公報訊】特區政府早前宣布為樓市減辣似乎能帶動豪宅交投，發展商亦部署推售豪宅新盤，其中嘉里建設（00683）推出石硤尾緹外4個超大型單位，以招標方式發售。另由菱電發展的薄扶林道138號豪宅項目，昨日正式上載該盤的樓書資料，相信短期內會以招標方式出售。

　　緹外4個超大型單位分別是第1座6至7樓B室頂層複式單位，實用面積達8583方呎，連2777方呎天台及423方呎前庭；第2座7樓頂層全層單位，實用面積8495方呎，連5633方呎天台及1168方呎前庭。另兩個是面積較細的中低層單位，為第1座3樓A及B室，實用面積各為4315方呎及4436方呎。上述4個單位於下周二起招標出售，各均連兩個住宅車位認購權出售，頂層單位每個車位認購價為600萬元，3樓單位則為500萬元。

　　另菱電約於10年前購入的薄扶林道舊樓，在完成契約修訂後，作洋房發展。樓書資料顯示，該盤共只提供3幢4層高洋房，同為5房5套間隔，實用面積由6071至6088方呎，各連花園面積由1514至1607方呎；另各均附1121方呎平台及490方呎天台，亦有私家泳池。

　　新地（00016）亦推出尖沙咀凱旋門第2座77至79樓B室4房單位，於下周二招標出售。該貨尾單位實用面積為2682方呎，連1265方呎平台。另剛以招標方式售出馬鞍山雲海別墅Lily Avenue 2號屋，實用面積3012方呎、附601方呎天台及1000方呎花園，成交價6719.2萬元、呎價逾2.23萬元。買家採用720日付款計劃，若買方於210日前提早完成交易，可獲樓價5%現金回贈。鷹君（00041）也以4097.3萬元，連1車位售出大埔白石角朗濤5座7樓B室4房單位，實用面積1773方呎，呎價逾2.31萬元。買家獲發展商代繳高達4.25%印花稅。

　　專才近千六萬購MARINE 3房

　　此外，會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE，剛獲來港工作的專才夫婦，斥1592.4萬元購入樓盤1B座21樓B室3房單位，實用面積574方呎，呎價逾2.77萬元。買家採用1088天付款計劃，以便能更靈活調動資金。在特區政府減辣措施中的「先免後徵」新政策下，料可省辣稅約418萬元，只付約60萬元印花稅。

　　上月開售的深水埗曉柏峰，至今雖只售約11個單位，套現約7200萬元，不過，發展商恒地（00012）仍有意於聖誕節過後推出更多單位應市，市場猜測可能屆時會透過增加優惠以變相減價促銷。