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觀塘市中心商業重建 市建下季招標

時間:2022-09-30 04:23:51來源:大公报

  【大公報訊】特區政府下季雖再無大型商業地皮推出,但市建局的觀塘市中心重建最後一期的重型商業項目,將安排在下季招標出售,該局九月初已就項目收到24份來自本港中大型發展商的發展意向書,市場估計項目約值120億至160億元。

  該商業項目總樓面為一個大型綜合商業及社區設施發展項目,總可建樓面約216.59萬方呎,其中商場、酒店及寫字樓的商業樓面佔約207.32萬方呎,餘下逾9萬方呎屬公共交通交匯處及社區服務等設施。市建局早前已獲城規會批准,可彈性調撥商場及酒店樓面,來增建寫字樓樓面,相信最快下月底便可推出招標。而早前有遞交意向書的發展商包括長實(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、信置(00083)、會德豐地產、華懋、鷹君、中海外(00688)等。

  安達臣道商業地估值6億

  至於特區政府下季準備招標的商業地,在觀塘安達臣道對出,毗鄰領展(00823)上月底所持的該區首幅商業地皮。發展局局長甯漢豪表示,今幅商業地同樣是發展零售餐飲等商業用途,以支援區內居民的民生需要。

  領展上月以7.66億元投得的商業地,每呎樓面地價約5500元,以此作參考,市場估計,今幅商業地約值5至6億元。

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