圖：台青林書弘領到居住證後，第一時間開通和繳納了「五險一金」\賀鵬飛攝

　　【大公報訊】記者賀鵬飛南京報道：在南京工作的台青林書弘領到居住證後，第一時間開通和繳納了「五險一金」。「我最看重的還是『一金』，也就是住房公積金。」他說，因為繳納住房公積金後，在大陸買房就可以使用公積金貸款，可以大大減輕購房負擔。

　　因為打算在大陸長期發展，林書弘正在南京和周邊城市選購房產。目前大陸各地公積金貸款利率大大低於商業銀行貸款利率，五年以上公積金貸款利率為3.25%，五年及以下為2.75%，不到商業銀行貸款基準利率的三分之二。而且很多一二線城市的實際貸款利率要在基準利率的基礎上上浮10-30%，也就是說，使用公積金貸款實際支付的利息要比商業銀行貸款少一半以上。

　　以南京為例，目前南京住房公積金個人最高貸款額度為50萬元（人民幣，下同），家庭最高貸款額度為100萬元。如果使用公積金貸款100萬元，按揭時間為20年，按照現行利率計算，最終在本金之外支付的利息為36萬元（等額本息方式），而同等方式的商業銀行貸款，即使按照基準利率計算的話，利息也要57萬元。

　　林書弘表示，對於來大陸發展時間不長的台青來說，這就大大減輕了購房負擔。即使不在大陸購房而是租房的話，也可以提取公積金用於支付房租。另外，公積金是個人和公司分部繳納50%，其他社會保險則是公司繳納比例高於個人，因此「五險一金」相當於為個人增加了額外收入和福利。

　　南京市台協會副秘書長劉耀源說，女兒正準備申領居住證在大陸買房，由此可免去此前購房的種種繁瑣。