圖：世紀暴雨至今事隔一年多，但紅山半島多間當時被揭發有僭建的臨海獨立屋，僭建部分現時仍未完全清拆。

　　去年9月一場世紀黑色暴雨，揭發紅山半島多間臨海獨立屋有僭建及霸佔官地問題，促使政府提出修訂《建築物條例》。一年多過去，大公報記者日前再到紅山半島一帶查訪，發現當日發生山泥傾瀉的斜坡已完成加固，「暴露」屋苑僭建問題「源頭」的70、72號屋，僭建平台及地庫仍在；旁邊曾一度拒讓屋宇署人員勘察的74號屋最誇張，上下共三層的僭建地牢仍「保存」得相當完好，亦未見有施工跡象，似乎對清拆令置若罔聞。

　　發展局表示，地政總署及屋宇署去年聚焦紅山半島進行聯合執法，發現74間獨立屋涉僭建、霸佔官地或同時涉僭建及霸佔官地，屋宇署發出共72張清拆令，截至11月底，47張有實質進展。\大公報記者 盛德文 鄭文迪（文） 遂初（圖）

　　大公報記者在上周三（25日）到紅山半島查訪，發現在當日發生山泥傾瀉山坡附近的70、72、74號獨立屋，對下的斜坡已完成加固工程。不過，記者對比去年事發後的圖片，發現涉事的該三間屋及旁邊的76號屋，僭建的地牢仍紋絲未變，一直保存完好。

　　70號獨立屋正進行搭棚工程，其最低一層平台約700平方呎的僭建物仍在，平台推滿了建築材料等雜物；72號屋的疑似泳池已消失，其逾1600平方呎的僭建地庫仍與之前以白色牆壁圍封，難以見到內部情況。

　　47張清拆令有實質進展

　　74號屋事發後，據報一度拒讓屋宇署人員視察，及後屋宇署入屋，發現屋內僭建了三層共1490平方呎的地牢。大公報記者現場所見，三層僭建物的結構仍在，僭建部分「保存」得當相「完好」，對比去年事發的照片，絲毫無變。

　　72、74號屋除了僭建未清拆，兩屋都在僭建的平台上，擺放了多張沙發、茶几、躺椅等。至於屋苑內其他獨立屋，現場所見，有七、八間屋正在搭建棚架，進行相關工程。

　　發展局昨日回覆《大公報》表示，屋宇署及地政總署去年聚焦處理紅山半島臨海一帶89間獨立屋僭建和非法佔用政府土地情況。當中32間獨立屋同時涉僭建及非法佔用政府土地，41間涉僭建，1間涉非法佔用政府土地。屋宇署已向有僭建的獨立屋發出共72張清拆令，並將清拆令送交土地註冊處「釘契」。

　　截至今年11月底，72張清拆令中，47張有實質進展，即業主已進行修繕工程，或已委任註冊建築專業人士就修繕工程擬備或呈交建議書及建築圖則；23張命令正待上訴審裁小組處理；另有2張未有具體進展，屋宇署正考慮展開檢控。此外，署方已就未獲批准進行建築工程，完成向30間違規獨立屋涉案人提出檢控。

　　向部分佔用官地者發傳票

　　就非法佔用官地個案，地政總署已向33間獨立屋發出通知，飭令須於限期前拆除官地上的構築物及停止佔用該土地。截至12月下旬，17間獨立屋已拆除相關的構築物或已展開拆卸工程，餘下16間獨立屋亦已提交清拆工程建議書或申請延長期限。地政總署會視乎情況決定是否採取進一步行動。目前，地政總署已向4間獨立屋涉事人發出共7張傳票，4人已認罪，另外3張傳票涉事人的司法程序進行中。

　　發展局表示，政府處理僭建物的指導原則是執法框架寬嚴有度，按類調校執法力度。就已收到清拆令的獨立屋僭建，屋宇署會繼續積極跟進檢控工作及催使業主及時遵辦清拆令，及在有需要時考慮展開檢控程序。此外，政府建議對嚴重僭建物加重罰則、降低檢控門檻，並引入新罪行，期望日後可增加屋宇署打擊嚴重僭建物的執法工具。