圖：在旺角亞皆老街，單單一幢唐樓已有多間樓上舖，全部改裝為大窗花或大櫥窗模式。
對於樓上舖涉嫌擅自改大玻璃窗的亂象，民建聯立法會議員陳恒鑌表示，相信有部分店的大櫥窗是經過認可人士申請再改建，部分則可能是未經專業認可人士的結構計算改建，屬擅自改動，當中可能有部分經營者或業主，在未必太清楚相關條例而擅自改動。他促請相關部門加強檢查和宣傳，並要經常發信提醒業主，要符合法例才能改動，以免墮入法網。
香港房地產代理業聯會主席李景亮表示，出現多區樓上舖僭建玻璃窗的情況，主要有幾大原因：一、因為地舖租金昂貴，所以衍生樓上舖，初期樓上舖租戶都會在外牆掛上招牌吸客，及後多了業主或租客將原有窗戶改為大玻璃窗後，發現更吸引街上人流上樓幫襯。二、以同樣尺寸單位、樓層計算，將臨街的細窗改裝成大玻璃櫥窗後，租金可以按現在市場價租金調高約50%，此誘因令更多業主或商戶違規改建。三、如單位或商舖有類似改建，地產代理在簽合約前，會同租客及業主溝通解釋相關意外風險及保險問題後，才會簽約。
