現時有兩條法例規管劏房業主不能濫收水電費，包括去年5月14日生效的《水務設施規例》第47條，違規最高罰款一萬元，規例實施至今僅有一名業主被成功定罪，罰款5000元。而劏房租務管制的《業主與租客（綜合）條例》第IVA部生效逾半年，只有5000宗劏房新租約登記。立法會議員估計，全港半數劏房業主無視或不知新例，促請政府加強宣傳及執法，否則兩條法例淪為無牙老虎。

　　租客怕被逼遷 拒提供資料

　　水務署於去年12月底接獲投訴指，有人在長沙灣福華街某單位向劏房租戶濫收水費。該署隨後到場調查，搜集證據後提出起訴，違規業主於今年6月1日，在九龍城裁判法院承認控罪，被判罰款5000元，為首宗因違反該規例而被定罪個案。

　　政府發言人昨日回覆《大公報》查詢表示，截至今年6月30日，差餉物業估價署識別了166宗劏房業主涉嫌違規個案，包括37宗涉嫌濫收水電費。該署正調查當中160宗個案，包括33宗涉嫌濫收水電費；其餘6宗個案中，4宗涉嫌濫收水電費，但由於租客拒絕提供進一步資料，未能繼續跟進。

　　立法會議員兼「告別劏房行動」召集人鄭泳舜接受《大公報》訪問表示，全港有11萬多個劏房戶，以兩年租約期計算，平均每月有4000宗續租，但劏房租務管制實施逾半年，至今只有5000份新租約登記。差估署巡查了400多個劏房單位，並宣傳法例，但仍有部分業主無視或不知道新例。他認為政府應盡快對違規個案提出檢控，令違規者知道違法的嚴重性。

　　議員促加強執法主動搜證

　　鄭泳舜說，劏房租戶是弱勢社群，遇到被業主濫收水電費，就算想舉報，也會擔心之後不獲續租。他期望政府主動搜證，並應該加大執法、巡查、檢控的力度，才能鼓勵被欺壓的租戶挺身舉報。 大公報記者梁淑貞