【大公報訊】記者王亞毛報道：市建局行政總監韋志成表示，由市建局發展公營房屋在財務上不可行，相信效率和效益不及房委會與房屋協會。他又透露，土瓜灣靠背壟道／浙江街公務員合作社樓宇的重建項目，未來或有潛力提供1000個「首置」單位。

　　韋志成昨日發表網誌稱，為回應2019年施政報告要求，市建局重建項目提供更多「首置」單位，市建局將煥然懿居毗鄰春田街／崇志街發展項目（煥然懿居二期），以及香港平民屋宇有限公司推動的大坑西新?重建項目，定為首置項目，合共提供約2260個「首置」單位。他並稱，靠背壟道／浙江街公務員合作社現有樓宇密度較低，私人土地有約五成剩餘未發展的樓面面積，重建可釋放發展潛力，在地盤南面騰出約三分之一的土地，提供約1000個「首置」單位。

　　對於近日社會上有意見認為，以市建局的穩健財務狀況，可承擔發展公營房屋的職能，韋志成表示，由房委會向市建局購入已平整的土地興建公屋的假設做法，是非常昂貴的選項，不但減少私人樓市供應，可提供的公屋數量也會大減，他認為是房委會及市建局「雙輸」的局面。

　　他以土瓜灣六個重建項目為例，市建局斥資逾140億元，若將這批土地撥於興建公屋，市建局便不能從土地招標收取前期款項，可能導致財政儲備「有出無入」。

　　韋志成稱，若由房委會向市建局支付140億元，獲取土地興建公屋，以單位平均約300平方呎計算，可提供約4000個單位。但若以同等資源投放在政府撥出的土地發展公屋，以每個單位建築成本約65萬元估算，可興建約21000多個單位。