長策公營房屋供應首次達標！施政報告昨日宣布，政府已覓得興建31.6萬個公營房屋單位的330公頃土地，當中逾七成供應來自新發展區及政府改劃。政府並將重建大坑西邨、石籬中轉屋及房委會三幢工廠大廈，提供更多公營房屋。行政長官林鄭月娥重申，房屋是香港眾多問題的癥結，現屆政府部分房屋改革措施突破一貫思維，為的只是一個信念：「安居對於香港市民實在太重要。」商會及民間團體都肯定政府方面成績，指有助基層加快圓上樓夢。\大公報記者 曾敏捷

　　住屋問題困擾港人，林鄭月娥昨日宣讀新一份施政報告時表示，房屋是香港眾多問題的癥結，對於整個社會，房屋除了是供求問題，也是公義和分配的問題；對於管治方面，房屋問題未能解決，社會難以長治久安。政府致力增加房屋供應，終於漸見成效。

　　涉330公頃地 滿足十年需求

　　林鄭月娥稱，政府現已全數覓得興建31.6萬個公營房屋單位所需的330公頃土地，可滿足未來十年，即2021/22至2030/31年約30.1萬個公營房屋單位的需求。地皮供應主要來自東涌填海、古洞北／粉嶺北和洪水橋／廈村等新發展區的農地和棕地、多幅改劃作公營房屋的用地、九幅分別位於啟德和安達臣道石礦場改撥為發展公營房屋的用地、粉嶺高爾夫球場部分用地，以及多幅完成檢視具房屋發展潛力的棕地群。

　　據悉，這是《長遠房屋策略》自2014年確立後，公營房屋供應首次達標，相關用地有35%來自新發展區，40%來自改劃政府土地，其餘則為房委會地盤及棕地。政府消息人士強調，相關房屋供應數字「無水分」，「頭五年的地，基本已經開始起樓；後五年的地，亦開始行規劃程序。」

　　重建石籬中轉屋及房委會工廈

　　消息人士又提到，政府建議通過增加地積比，在高球場土地興建30至40層樓高的公營房屋，供應量可由4000多伙增至9000伙，政府2023年收回土地後，目標是2024年開始平整土地，2029年入伙。

　　此外，政府會重建大坑西邨（見另稿）、石籬中轉屋及房委會三幢工廠大廈，提供更多公營房屋。據悉，石籬中轉屋現有逾300戶居民，房委會擬將他們安置上公屋。

　　至於工廈重建，房委會去年應施政報告要求，檢視轄下六座工廈的重建可行性，初步研究顯示，其中三幅用地可作公營房屋發展，預計明年首季完成研究，改劃土地後，估計2031年提供逾3000個公營房屋單位。房委會現有六座工廈分別位於屯門、沙田、葵青、九龍灣和深水埗，消息人士稱，若將工廈重建作住宅，要考慮工廈周邊交通、環境及基建等，當局暫未拍板選址。

　　公屋聯會肯定政府增加供應房屋供應的成績，支持並期望房委會加快重建石籬中轉屋以及房委會工廠大廈的步伐。民建聯立法會議員柯創盛認為，雖然今次政府預告長策可以達標，但提醒政府項目或有未可預見的因素，例如新界東北最終因收地賠償問題拉鋸，而現時公屋輪候時間即將突破六年，他擔心短期內未能紓緩公屋需求問題。

　　香港總商會指出，善用棕地、農地和改劃土地，以及重建舊區，都有助增加可負擔的住宅單位供應。