【大公報訊】行政長官林鄭月娥昨日出席電台節目，再就放寬樓宇按揭保險解畫，她稱措施並非要「谷人買樓」和製造「負資產」，現時本港住屋需求很大，相信放寬按揭不會對樓市造成很大影響。對於有意見要求推行租金管制，勞工及福利局局長羅致光（見圖）稱，相關政策問題環環相扣，或需三至四年研究，又指「N無津貼」將於明年7月起分階段派發。

　　今年施政報告提出放寬按揭成數，首次置業人士可造九成按揭的樓宇，由樓價上限400萬元放寬至800萬元，至於1000萬元以下私樓，只要是自住，按揭最多可造八成。林鄭月娥稱，現時社會情況與1997至2003年期間不同，房屋需求大，未必會出現供過於求、樓市嚴重下行情況，認為措施不會導致負資產潮，她強調政府並非「谷人買樓」，只是希望為有能力供樓，但首期不足的有意置業人士，提供更多選擇，相信有意置業人士會謹慎考慮。

　　羅致光：租管要研究三四年

　　施政報告亦提到，提高綜援家庭租金津貼金額3%至27%，對於有意見要求推行租金管制，羅致光出席電台節目稱，政府對推出租金管制仍持開放態度，推行租管需要立法，研究及探討相關政策或需三至四年時間，而且租管有機會令業主出租及維修意欲下降，導致市場供應減少，形容政策問題「藤掕瓜，瓜掕藤」，推行租管可能需同時考慮強制驗樓措施或二手樓宇空置稅等問題。政府將邀請關愛基金於下個財政年度為非公屋、非綜援的低收入人士發放兩次俗稱「N無津貼」的一次過生活津貼，羅致光稱，將在明年7月開始，分階段派發津貼。