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今期居屋重售單位多「筍盤」

時間:2019-05-25 08:05:47來源:大公報

  【大公報訊】記者曾敏捷報道:除全新屋苑外,今期居屋還有起碼27個重售單位,主要來自居屋2016及2017年計劃,因買家取消交易而收回,分別位於沙田嘉順苑、元朗屏欣苑、梅窩銀蔚苑和銀河苑,以及觀塘彩興苑,當中不乏「筍盤」,例如彩興苑位處市區兼選擇多、元朗屏欣苑有「孖廁」大單位,有興趣買家不妨留意一下。

  重售單位面積由370至570平方呎,售價介乎160.07萬至357.7萬元。彩興苑選擇最多,有13個重售單位,雖近半單位在較低層,但也不乏高層景觀開揚之選,例如C座19樓2室,單位向東,由於前方是較低矮的中學校舍,相信可遠望山景。若想買較大的單位,可考慮B座22室及25樓2室,實用面積同為443平方呎。

  大單位之選不得不提元朗屏欣苑,屋苑有九個重售單位,其中B座19樓6室的實用面積有570平方呎,屬「孖廁」單位,即可間隔為「主人套房」,是重售單位中最大的一個。屋苑去年已入伙,最大賣點是位於西鐵站旁,交通方便。

  嘉順苑低層單位平萬多元

  嘉順苑有一個重售單位,2樓6室,實用面積445方呎,售275.6萬元,較上次推售時平萬多元,但單位屬低層兼面向行車道,可能受車輛噪音影響。至於去年入伙的梅窩銀河苑和銀蔚苑,各有兩個單位重售。

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