位置/地址：粉嶺丈量約份第51約多個地段及毗連政府土地
地盤面積：約25125平方米（包括約7430平方米政府土地）
規劃用途：康樂
現時用途：露天倉、停車場及物流用途
修訂申請：把「康樂」改劃為「其他指定用途」，註明「社區／康樂設施及粉嶺繞道暨商業／住宅發展」
擬議發展：
●6幢39層高住宅樓宇，提供2156個單位，包括部分首置盤單位
●5幢1層高非住用樓宇，提供商業及社區設施
零散棕地改劃建屋好處
●釋放棕地潛力
●改善地區生活環境
●切實提供康樂設施
●靈活提供社區設施
●多元化房屋供應
●善用市區基建及運輸網絡
●善用運輸基礎設施用地
●減少對填海或使用郊野公園邊陲用地依賴
資料來源：城規會文件、受訪者
