圖：趙錦權強調沒有單一方案可解決土地短缺問題，必須多管齊下增加供應　　/大公報記者曾敏捷攝

　　【大公報訊】記者曾敏捷報道：政府今年稍後將就「明日大嶼願景」中部水域填海研究向立法會申請撥款，香港測量師學會支持政府填海造地，預料增加1,000公頃填海用地，可為庫房帶來9,700至11,400億元賣地收入。學會已就「明日大嶼願景」計劃成立專家小組，未來會研究計劃的經濟效益及規劃影響等。

　　特首林鄭月娥去年在施政報告提出「明日大嶼願景」計劃，建議在中部水域分階段填海1,700公頃。測量師學會產業測量組主席趙錦權昨稱，學會支持多管齊下增加土地供應，包括在中部水域建造人工島。根據專家小組初步研究，中部水域若填海造地1,000公頃，料可提供400萬平方米商業用地及26萬個住宅單位，保守推算可為庫房帶來9,700億至11,400億元賣地收入。

成本增地價亦升 不憂耗盡盈餘

　　趙錦權稱，估算是以九龍東呎價為基準，假設人工島商用地平均呎價約8,000至9,000元，住宅地平均呎價9,000至10,000元，但未計公營房屋地價收入，強調只是保守估計，即政府的庫房收入或會更高。對於坊間估計人工島造價數以千億計，趙錦權認為如果造地成本增加，地價亦會相應提升，不擔心所謂的耗盡庫房盈餘。

　　趙錦權個人認為，現時私人發展商持有新界1,000公頃農地，若以三倍地積比發展、每個住宅單位500平方呎計算，預計可提供約60萬個單位，但收地有一定難度，安置亦需長時間，填海是相對較快提供土地的方法。

　　測量師學會會長梁家棟透露，測量師學會將於下月一日聯同其餘三大專業學會，與發展局局長會面，料屆時會就「明日大嶼願景」計劃有詳細討論。他又說，今年適逢學會成立35周年，將舉辦多項活動，培育新血、加強海內外聯繫。