安達臣道石礦場七幅公營房屋用地分布曝光，房屋委員會及房屋協會分別獲撥四幅及三幅「半山海景靚地」，合共可提供6710個單位，包括至少逾5300個資助出售房屋，居住近1.9萬人，預計分別於2020至2022年分階段動工，2024年起有供應。身兼觀塘區議員的立法會房屋事務委員會主席柯創盛質疑，安達臣發展交通配套嚴重落後，促請當局重新檢視區內交通及社福設施配套。\大公報記者 曾敏捷

　　公營房屋需求殷切，政府近年改劃多幅私樓地發展公營房屋，包括七幅安達臣道石礦場用地。

　　部分樓高僅10至13層

　　房委會及房協提交西貢區議會文件顯示，有關用地佔地0.6至1.75公頃，最高地積比率維持3.5倍至5.5倍，較大部分市區地皮的為低，最高可興建33層高大廈，其中房協的兩個地盤，大廈低至只有10層及13層高。

　　七幅用地中，六幅是行政長官林鄭月娥去年六月宣布新房策時提出改劃的用地，運輸及房屋局局長陳帆上月更新長遠房屋策略時宣布，該六幅地「平分」予房委會及房協，興建資助出售房屋。

　　據區議會文件所見（見圖），房協三幅地位處較北位置，料可提供4180個資助出售單位，其中一幅佔地1.75公頃的用地位於石礦場前方，地勢高、無遮擋，前排大廈單位可望一覽東九龍及維港景致；房委會三幅用地亦有一幅是「半山海景靚地」，日後的出售資助房屋料同樣「爭崩頭」。

　　區內多幅私樓地被改劃

　　另有一幅新曝光用地，位處長條狀發展區中間位置，佔地1.69公頃，將由房委會發展公營房屋，料可提供1380個單位，但暫未知是發展公屋、綠置居還是居屋。地盤前方是綠化地，下層是安達邨，由於地勢較高，料前排大廈中高層單位可望海景。

　　資料顯示，安達臣石礦場早年規劃公私營房屋比例為二比八，以平衡現時觀塘半山以公屋為主的房屋分布，但過去幾年政府陸續將區內多幅私樓地改為發展公營房屋，現時石礦場共有八幅用地作公營房屋發展，涉及逾8600個出租及資助出售房屋。

　　身兼觀塘區議員的立法會議員柯創盛認為，觀塘區已有很多公屋，安達臣若再增加公營房屋，「情況不太理想」，恐會窒礙地區發展。他質疑政府未有配合發展提升交通配套，「（石礦場）以區域劃分是屬於西貢區議會，但出入主要是經觀塘，現在的交通優化措施只是小修小補，完全解決不到問題。」他稱今日會在立法會行政長官答問會上，要求特首透過跨部門檢視東九龍交通配套，考慮盡快落實東九龍鐵路發展、增建連接觀塘市中心連接T2主幹道的行車天橋等，紓緩當區塞車。

　　新寶城毗鄰亦建公營屋

　　另外，房委會建議在將軍澳昭信路發展公營房屋，地盤與居屋煜明苑、私人屋苑新寶城一街之隔，佔地0.4公頃，去年獲城規會通過由綠化地改劃為房屋用途。房署建議興建一座樓高40層住宅，提供600個公營房屋單位，容納約1700人，預計2020年初動工，2024年落成。

　　政府相關部門會進行交通及空氣流通等詳細技術評估，確保計劃符合交通及環境要求。