有內地法律人士指，「買樓送兩地牌」可能是銷售人員的宣傳與吸客伎倆，即使誇大失實宣傳亦不觸犯法例，所以建議消費者若真的為了投資兩地牌而買樓買舖的話，必須要求發展商將送牌項目「白紙黑字」列入購買合同清單中。

　　報章上大賣廣告

　　有發展商以買700萬元人民幣地舖就送「粵港」兩地車牌作招徠，亦有更多的表述就是買百多萬小商舖或小型公寓單位，就送兩地車牌，究竟當中孰真孰假？

　　有關買樓買舖送兩地牌宣傳手法，月初才萌起，大部分是樓盤銷售人員透過手機微信，以及澳門報章大賣廣告，將訊息宣揚出去，吸引港澳人士前往選購單位，有險中招的澳門居民向大公報記者透露，當中宣傳有誤導成分。

　　在澳門任職電訊業的田先生月初開始留意到有樓盤稱「買樓送兩地牌」廣告，由於很多年前位於珠海市區的「華發世紀城」出售時，確實出現買樓送「粵澳」兩地牌的盛況，所以，令他以為事隔多年後策略再推出。

　　當他致電相約睇樓，並抵達樓盤銷售處時，卻發現是另一回事。「佢哋會話兩地牌已經送曬，之後氹我睇其他樓盤，再疲勞轟炸希望我入貨，我結果冇買，但就嘥咗一日時間囉。」

　　即使獲發展商送兩地牌，業主亦有機會「一身蟻」。廣東省公安廳較早前曾經明令，禁止對兩地車牌進行買賣和租賃，強調無論賣家（或出租人）或是買家（或承租人），如買家駕駛車輛發生意外後逃逸，或撞傷人後無能力賠償，賣家需負上連帶責任。

　　查明上手有否欠債

　　同理，如賣家出現債務或其他變故，需查封房產仍不足償還的話，將進一步查封名下財產如車輛等，所以，即使送贈兩地牌，業主也要查明「上手」有否欠債等等，避免幫人頂債。