圖：祈福新邨初期建設，自建人工湖/受訪者供圖

　　回丈夫祖籍地番禺投資構建祈福新邨前，孟麗紅和丈夫已接連承建過香港錦綉花園、澳門回力球場等多個項目，在業界攢下名氣。

　　「在番禺操刀千畝大盤，當時的政府給我們提供了任何地方都難以比擬的條件」，孟麗紅告訴記者，祈福新邨的面積大概相當於整個尖沙咀。當年的番禺，農田、魚塘，工業倉庫夾雜，且公共設施零配套。孟麗紅說，在周邊都是粗放型的環境中決心建設廣州第一個花園式綠化社區，就得綠化先行。比如，造水景，植樹等為花園社區做好一切基礎。

　　最為津津樂道，其實是另外的「首創」故事。目光再投放回1991年開盤前，孟麗紅在祈福新邨設立大型售樓部，未料想卻一併開創了內地「體驗式營銷」的先河。開盤前，從招聘到培訓售樓人員，孟麗紅一個環節不落下。當時雖然只招聘10個售樓小姐，卻吸引了周邊一兩百個女孩前來排隊。「真的有如選美的陣勢一般」。孟麗紅說，從香港帶回來近50雙絲襪，給予首批售樓小姐。除了教給她們基本的接待禮儀，還要為她們講解專業售樓書、沙盤模型等行業知識。

　　除此之外，還有一個故事也讓孟麗紅記憶猶新。作為土生土長的香港人，孟麗紅的法制觀念甚重。「在香港賣房子，非常尊重法律概念。所有條例都要寫得非常清楚」，孟麗紅也按照在香港的法律細則前往當地政府機構做公證。「最終是我們香港團隊起草了合約草稿，給到廣州的律師事務所，再按照當地法規進行修正」，孟麗紅不掩飾自己的驕傲說，這份最初的合約，最後演變成了廣州房管局買賣合同。