圖：曾蔭權昨日在中區政府合署諮詢立法會議員對《施政報告》的意見，圖為他會見經濟動力的立法會議員

【大公報訊】記者馮慧婷報道：本港樓價高企，市民置業困難，要求復建居屋之聲不絕。行政會議召集人梁振英認為，居屋計劃多年來行之有效，政府應慎重考慮是否復建居屋；此外，亦可以活化居屋二手市場，以及補貼性方式，資助有置業需要的市民。經濟動力亦向政府建議，向發展商提供土地，興建限呎單位，再以資助性房屋形式出售。

早前有部分政協委員提出，政府應復建居屋以解決市民置業難問題。梁振英昨日出席一個房地產論壇時說，復建居屋計劃值得社會慎重考慮，個人對此持開放態度。他認為，居屋市場發展至今已有二十多年，相關政策及管理已成熟，可通過活化居屋二手市場，為部分未能置業的家庭提供幫助。

梁振英說，增加土地供應可對房地產市場有一定調節作用，但並非社會希望見到的結果。他認為，若要在不拉低樓價、地價的情況下，調節地產市場，政府可考慮以補貼性方式，向置業者提供資助。

特首晤經濟動力議員

政府先後推出多項穩定樓價措施，但日前九龍亞皆老街和紅磡灣兩幅地皮仍以高價成交。梁振英表示，政府推出措施幫助有置業需要的市民是好事，但政策的執行必須完整、完善，避免出現反效果，若採取立法規管，需耗很長時間研究立法細節，最終「遠水救唔到近火」，難以解決現時問題。

另外，行政長官曾蔭權昨日與經濟動力三名立法會議員，包括林健鋒、梁君彥及梁劉柔芬會面，就施政報告諮詢各界建議。經濟動力提出逾六十項建議，包括支援中小企、粵港合作、穩定樓價、環保等方面。他們認為，政府須正視並回應巿民訴求，加大紓困力度。

在置業難方面，林健鋒說，政府應考慮就本地居住房屋需求作中長期預算，增加土地供應，復建適量居屋。「我們不反對政府復建適量居屋，但必須按市場環境靈活調節。政府應避免充當發展商角色，而是考慮以地契條款，鼓勵發展商興建適合『上車』中小型單位，同時提供多元化補地價融資方式，加強居屋流轉。」

經濟動力還建議，政府可透過市建局重建項目及港鐵上蓋物業，增加私人市場細單位數目，並參考居屋模式，為項目提供地價寬免，降低這類單位樓價，容許業主出售單位時才補地價。

政務司司長唐英年昨日下午亦與社福界代表會面，聽取他們對施政報告的意見。青年事務委員會主席陳振彬會後表示，關注年輕人置業問題，但具體細節仍有待研究，整理各項建議後會向政府提出。他認為，本港年輕人缺乏發展機會，建議政府透過十八區的各項活動，提高他們的競爭力及質素。