圖：雷生春是「活化歷史建築夥伴計劃」的其中一幢建築物（資料圖片） 【大公報訊】政府提出的「活化歷史建築夥伴計劃」反應良好，發展局局長林鄭月娥昨日透露，政府推出的七幢建築物中，其中六幢已經有超過一間的非牟利機構表示有興趣參與，該計劃將於明年一月開始接受申請。 施政報告提到的「活化歷史建築夥伴計劃」，將會在七幢建築物推行先導計劃，包括舊大埔警署、雷生春及芳園書室等，以象徵式租金租予非政府機構，舉辦活動。林鄭月娥表示，雷生春和北九龍裁判法院等建築物，都有多於一間的非牟利機構表示有興趣，外間反應良好，而位處荃灣馬灣田寮村的芳園書室，因總樓面積過小，擔心沒有機搆有興趣。 計劃包括七幢建築物 林鄭月娥說，先導計劃除了文物專員辦事處提供協助外，還有三位建築署職員及屋宇署兩位職員一起進行研究，主要是考慮到活化技術的可行性及哪一幢有市場的潛力，現時正進行前期工作，包括研究外國同類例子，在活化歷史建築物時，是否需要另一套的建築規定，例如要這類歷史建築物，加入無障礙通道，但未必可行。她表示，該計劃將採用社會企業合作方式，政府在前期工作中，協助建築物復修，並提供財政上的援助，以應付最初兩年的開業成本及經營赤字，而在第三年開始，將自負盈虧。 至於備受關注的景賢里，林鄭月娥表示，已經接觸業主的代表律師，對方顯示有誠意斥資復修景賢里，但雙方仍未進入實際討論；關於灣仔街市的保育問題，她說還沒有確定方案。 新發展區傾向低密度 另外，林鄭月娥說，本港人口增長放緩，相信日後的新發展區中，可以做到低中發展密度，不過由於部分土地由私人發展商持有，政府發展時要運用新思維。 林鄭月娥還透露，現時正與鐵路公司研究修訂西鐵南昌及元朗站上蓋物業發展的規劃，由於有關項目是屬政府擁有，修改規劃不涉及賠償問題，如果可以降低發展密度，即使導致政府收入減少，當局都會照做，當局亦會在分區計劃大綱圖加入清晰的發展限制，現時有五十多份分區計劃大綱圖未有訂明發展限制。 |
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