圖：山西太原的置業顧問向民眾介紹樓房 中新社

　　【大公報訊】記者譚笑北京報道：國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運13日在記者會上解答關於房地產市場的變化時表示，房地產是很重要的產業，對國民經濟貢獻率比較高，希望房地產市場對國民經濟能夠發揮穩定的促進作用，能夠體現民生改善，讓居民得到實惠。

　　根據統計局發布的最新數據，1-8月份全國商品房銷售額同比增長38.7%，其中住宅銷售額增長40.1%，同時期全國商品房銷售面積增長25.5%，其中住宅銷售面積增長25.6%。盛來運表示當前房市銷售面積和金額的速度基本匹配。

　　盛來運指出，當前房地產市場呈現兩大明顯特點：房價上漲，市場呈現分化。

　　盛來運表示，從近兩個月來看，房價漲幅正在回落，尤其在一些限購政策的背景下，一線城市和一些二線城市房價漲幅在回落。「這就說明前期上漲的勢頭初步得到遏制。」盛來運說。

　　房地產市場分化明顯

　　相比以往全國房價普遍增長，近兩個月來一、二線城市房價堅挺的同時，三、四線城市房價相對比較穩定，庫存量相對較大。「我個人判斷，房地產市場分化調整的走勢是今後一個時期的主基調，這就決定了房地產調控政策一定要因地制宜、因城施策，遵循房地產市場本身的客觀規律。」盛來運說。

　　8月末，全國商品房待售面積比7月末減少512萬平方米，連續6個月減少，累計減少3000萬平方米左右，房地產去庫存效果明顯。究其原因，盛來運認為這與前期消費潛力集中釋放了一批購房需求，加上逐漸科學的房地產調控措施，使房地產市場在市場競爭中不斷分化調整出優質的商品房供應。