大公網8月17日訊(記者梁穎賢) 金融市場動盪不安及空置稅無形之爪,樓市突然漏氣,新盤接連低價促銷。麗新(00488)旗下筲箕灣逸瑆首批50伙低價開賣。
麗豐控股高級副總裁林顥伊表示,逸瑆首批50伙,包括32伙開放式及18伙一房,發展商提供即供8%折扣額,折實平均呎價23386元,入場單位為3樓D室,實用面積286方呎,折實608.17萬元,折實呎價21265元。最貴單位為28樓A室,實用面積386方呎,定價1,081.3萬元,折實價約994.79萬元,折實呎價25,772元。
麗展高級副總裁潘銳民表示,港島東部分新盤呎價已達2.8萬至3萬元,逸瑆首批低開逾一成,加推具加價空間。被問及今次平賣原因,林顥伊坦言,今次開價貼市,怕定價太高好難賣。
潘補充,項目即日收票以公布銷售安排,短期內開售。
逸瑆提供最高70%一按,還款期最長30年,首3年利息為P(最優惠利率)減2.25厘,其後為P;另最高20%二按,還款期最長20年。一按及二按合共以樓價80%為上限。
潘銳民指,逸瑆開價賣平逾一成(大公報記者梁穎賢攝)