大公網8月17日訊(記者 林惠芳)二手業主叫價轉趨理性，買家趁機入市增持物業。祥益地產分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居11座高層B室，實用633方呎，採三房(套)間隔，原業主叫價710萬元，單位吸引一名區內客洽購，更表明可即場以支票落訂，原業主有感買家具誠意，願意一口減價20萬元，物業即以690萬元成交，折合實用呎價10900元，屬市價。
他稱，由於買家本身已持有同區物業，故是次入市需額外繳付15%從價印花稅，涉稅約103.5萬元。據了解，原業主於2013年以約339.8萬購入上址，是次轉手帳面獲利約350.2萬元，單位期內升值逾一倍。
天水圍嘉湖山莊(大公報記者林惠芳攝)
